”，3、容积率比得房率更有意义。现在购房都非常计较得房率，其实目前设计得房率相差无几。得房率高低无非是销售员随意杜撰的，而容积率高低直接影响小区绿化、采光与居住品质，所以购房时，询问面积多少，能造多少平方米房子意义非同寻常。选择容积率低于小区比，4、不选择炒作的楼盘。前几年由于炒作，购房者排队所购的房，到往往是问题多的楼盘，5、购买十万平方米左右的楼盘。小区规模偏小，不可能有品质较高的。规模偏大的小区又会居住噪杂。也难开发成高品质的小区，购买规模达10万平方米左右的楼盘比较适宜，6、楼盘与大型绿地作伴。
万象瑞都项目介绍
一1#28层;2#25层;3#18层;5#28层;6#28层;7#28层;8#28层，9#25层;10#18层;11#28层; 其中1#，7#，8#是板楼;2#，5#，6#，9#，11#是塔楼;
白沟楼盘万象瑞都每栋楼的二层都是层高5.2米的LOFT;其余是平层层高3.15米;每栋楼二层是共享平台;3#，10# 是纯LOFT; 塔式6梯24户，板式6梯27户 所有底商首层层高6.8m单层。 11#楼超市首层为6.3m，二层5.2m. 车库层高4.4m
二交房时间2022年12月31日 规划总户数6895户(公寓6760户、商业135户) 三物业费物业费2.8元/㎡ 水电费水5元/吨;电0.85元/度
2021万象瑞都新消息在什么位置楼盘介绍
楼盘名称白沟·万象瑞都
所属区域 河北 保定 雄县
楼盘类型住宅 公寓 写字楼 主题公园
新价格8000元/m²
开盘价格8000元/m²
开发商名称河北龙安泰房地产开发有限公司
楼盘地址河北省保定市白沟新城富民路与滨水路交叉口
售楼处地址河北省保定市白沟新城北一环龙安泰集团
开盘日期
入住日期
销售状态在售
小区配套设施
托儿所 幼儿园 小学 中学 卫生站 居住区 医院
周边概况信息
学 校新建九年制学校，白沟许庄小学，保定市第二中学
购 物万兴达广场，艺术天街，天奕商厦
酒店餐饮西柚酒店，汉庭酒店，五星级大酒店
机构白沟镇，白沟新委会
机构建设，工商，农业
休 闲芙蓉公园，万亩湿地公园
医 疗白沟级医院，白沟新城中心医院综 合
交通状况信息
地 铁 站白沟站
地铁线路R1线
公共汽车站白沟汽车北站，白沟汽车站
公共汽车线路101.102.103
大型客/货运站白沟南物流，白沟北物流，白沟
高铁站高速/内环出入口荣乌高速，京雄高速
3、 绿化率。指项目规划用地范围内绿化用地总面积占规划建设用地面积的比例，4、 绿地率，描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率，5、 层高，住宅高度以“层”为单位计算是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离，6、 净高，指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离净高=层高-楼板厚度，7、 进深，指住宅的长度指一间的房屋或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮之间的实际长度为了住宅具有良好的自然采光和通风条件目前我国大量城镇住宅房间的进深一般都限定在5米左右不能任意扩大住宅进深过大就是住宅成为狭长型距离门窗较远的室内空间自然光线不足但进深大的住宅可以有效的节约用地。 这是决定官司成败的关键，3、可能的情况下，发挥的力量或请消协或媒体介入。买房及流程，1、去各楼盘现场，挑选自己的房子，2、现在开发商一般只接受2种付款方式一次性和按揭。3、目前的，你需要付房款的20%作为首付，余下的80%可以申请按揭，办理按揭需提供要的资料，一般为、簿、婚姻状况证明、收入证明、私章等，4、倘若你有，且连续缴满12个月以上，可以申请。一般，也可以自己去当地中心申请，5、大致程序如下，缴纳定金、交首付、签购房合同、办理按揭。6、除房款外。 交完物业费之后。就算正式完成了新房的入住交接流程，在整个流程中。要谨记，发现任何问题立即向开发商反应，寻求解决问题的方法。不要等到签字收房之后。再去解决，买房流程和注意事项，一、明确目标，买房做什么用途。这是买房时首先要明确的问题，如果用来自住。要多关注周边配套和出行成本等因素，优先选择靠近市区的住宅；如果用来。则应重点关注房屋的升值潜力，二、新房pk二手房，买新房还是买二手房，小编认为，这是对两种不同生活方式的选择。对生活便利度要求高的人，适合购买市区二手房；对生活品质要求高的人。不妨选择郊区新房，此外。通常情况下新房首付比二手房低。
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